Un informe de la Fundación Tejido Urbano reveló que el 27% de las personas con Certificado Único de Discapacidad (CUD) vive en hogares con algún grado de hacinamiento, mientras que el 7,8% lo hace en condiciones de hacinamiento crítico, con más de tres personas por ambiente.

En Argentina hay 1.684.727 personas con CUD, lo que representa el 3,69% de la población. La provincia de Buenos Aires concentra 678.237 casos, equivalentes al 40,3% del total nacional, mientras que la Ciudad Autónoma de Buenos Aires registra la mayor proporción respecto de su población, con un 5,25%.

El estudio también indicó que el 6,9% de las personas con discapacidad habita viviendas sin acceso a servicios esenciales como agua, electricidad o gas, una situación que agrava las dificultades de accesibilidad y calidad habitacional.

Además, el 26,5% de los hogares donde vive una persona con discapacidad manifestó la necesidad de realizar reformas o adaptaciones vinculadas con su condición. Sin embargo, solo la mitad de esos hogares logró concretar las obras necesarias. En la Ciudad de Buenos Aires, el informe estima que unas 30.000 personas residen en viviendas que no cuentan con las adecuaciones requeridas para garantizar su movilidad y uso.

Las dificultades también se reflejan en el entorno urbano. El 33,7% de las personas con discapacidad vive sobre calles de tierra o mejoradas, una condición que puede dificultar el acceso al transporte, los servicios públicos y otros espacios de la comunidad.

El informe recordó que la Ley 26.182 establece que al menos el 5% de las viviendas financiadas con recursos del Fondo Nacional de la Vivienda (FONAVI) deben destinarse a personas con discapacidad o a familias que tengan integrantes con discapacidad. Durante el primer semestre de 2026, el promedio de cumplimiento de ese cupo fue del 5,5% en todo el país.

El relevamiento también analizó la relación entre discapacidad, salud mental y autonomía. Según los datos, una de cada cuatro personas con discapacidad presenta una condición vinculada con la salud mental. En ese contexto, el informe destacó alternativas como las viviendas de transición o tuteladas, que ofrecen espacios adaptados con apoyo profesional para favorecer una vida independiente, aunque advirtió que requieren recursos sostenidos y un enfoque centrado en la autonomía de cada persona.

La problemática también alcanza a quienes no cuentan con una vivienda permanente. En la Ciudad de Buenos Aires, 8.589 personas con discapacidad viven en instituciones colectivas y otras 182 se encuentran en situación de calle. A nivel nacional, el último registro disponible, correspondiente al Anuario Estadístico 2022, contabilizó 127 personas con CUD en situación de calle.